2 emlakçı Carla ve Gladys Spizzirri, şimdiye kadar sayısız ev görmüşlerdi; ama hiçbiri onları bu denli hayrete düşürmemişti.Ev sahibi yaşlı kadın Joyce, evini görüp fiyat vermeleri için Carla ve Gladys'i aradığında, emlakçıların gözünün önüne gelen manzara tam olarak demode ve yıkık dökük bir evdi.
Son derece tecrübeli ve ev satma konusunda efsane haline gelen emlak kraliçesi k-ız kardeşler Carla ve Gladys, iyi satışın nasıl yapıldığı konusunda yıllardır isim yapmıştı. Satamayacakları ev olmayan, birlikte adeta emlak sektörüne hükmeden durdurulamaz ikili olağanüstü bir güce sahipti. En azından 148 Jane Street'te oturan yaşlı k-adından gelen o tuhaf ve gizemli telefona kadar! Hiçbir şey onları ilk bakışta müthiş sıradan görünen bu evin duvarlarında gizlenen sır perdeleri için hazırlayamazdı
Yıllarca yalnız yaşayan yaşlı birinin evi elbette bakımsız, kirli, kokuşmuş, el değmemiş eşyalarla dolu, tozlu duvarlarla kaplı ve hatta satışa hiç de uygun olmayan durumda bile olabilir… Joyce, evini satmanın O'nun için ne kadar zor bir karar olduğunu açıkladığında, Carla duydukları karşısında bir kez daha şoka girdi.
Emlakçı kardeşlere evin içinde yetmiş yıldan fazladır hiçbir şekilde tadilat yapılmadığı söylendiğinde, akıllarını kaçırmamak için soğukkanlı olmaya çalıştılar, çünkü o yaştaki bir k-adının evine yetmiş yıl hiç el değmemesi demek; tam bir kaosa ve evin yaşanamayacak hale dönüşmesi anlamına geliyordu. Evin içinin bozulmadığı söylense de, tecrübeleri emlak kraliçelerinin gözünde 96 yaşındaki bir k-adının hiçbir tadilat ve bakım olmadan evini yepyeni tutma ihtimali yok denecek kadar azdı. Oysaki bu sıradan görünümlü evin içinde onları neyin beklediğini kesinlikle bilmiyorlardı.
Gladys ve Carla bu evin nasıl görünebileceğine dair fikir yürütmeye ve kendi aralarında hararetli bir şekilde tartışmaya başladı. Akıllarından geçen senaryolar onları ürkütmeye yetiyordu. Evin üzerinde ne kadar çok konuşurlar ve tahmin yürütürlerse, o kadar fazla endişe ve dehşete kapılıyorlardı. Elbette, doksan altı yaşındaki bir k-adının, yaşamı boyunca biriktirdiği kir, karışıklık, düzensizlik ve binlerce gereksiz eşyayla evini kusursuz bir durumda tutmasına pek imkan yoktu. Muhtemelen bu ev için ciddi bir tadilata ihtiyaçları olacaktı; ancak hala onları neyin beklediği hakkında hiçbir fikirleri yoktu.
Emlakçılar mülkün bulunduğu konuma baktıklarında kendilerini biraz da olsa sakinleştirdiler. Joyce'un evi Jane Street'te, Toronto'nun Eski Değirmen mahallesindeydi. Carla, bu bölgede varlıklı sakinlerin yaşadığını ve butik oteller gibi üst düzey işletmelerin olduğunu biliyordu. Burada evler diğer yerlere nispeten daha hızlı ve fevkalade bir fiyata satılıyordu.
TARİHİ EV RESTORASYONU NASIL YAPILIR?
UYGULAMA AŞAMASI
PROSEDÜR İŞLEMLERİ
Tarihi evler genellikle tavanları olarak örtü sistemleriyle harap olmaktadırlar. Bunun için teknik ressamlarımız vasıtasıyla binanın yeniden çizimi yapılarak bu rölöve çalışmalarımızın uzan mimarlarımız tarafından okunmasıyla çatı sisteminin en baştan onarımı mümkün olmaktadır. Eski evlerde genel olarak taştan tonoz örtü sistemi kullanıldığından sivri beşik tonoz, beşik tonoz ya da çapraz tonoz sisteminin hangisinin uygulandığını tespit ederek buna uygun örtü sistemi yenileme çalışması yürütüyoruz. Bu yürüttüğümüz çalışmamızın hemen arkasından da duvar restorasyonuna yönelik çalışmalarımız sürdürülmektedir. Unutulmamalıdır ki tarihi ev restorasyonu oldukça hassas ve büyük önem taşıyan bir çalışma bütünüdür.
görmesi durumlarında yeniden elden geçirilmeleri gerekir. İşte bu durumlara yönelik olması nedeniyle almaşık teknikli duvar restorasyonu çalışmalarımız uygulanarak yürütülen bütün bu etkin çalışmalarımız bünyesinde tamamen sıra dışı nitelikleriyle tarihi ev restorasyonu hizmetleri yürütülmektedir. Yürütülen tüm bu sıra dışı hizmetlerimiz sürecine yönelik olarak almaşık duvar tekniğinin taş ve tuğla dizisine yönelik olarak Horasan üslubunu kullanarak anında yenileme işlemlerini yapmaktayız.
ESKİ BİNA RESTORASYONU NASIL YAPILIR
En önemli hasar gören kısımlar, baca tepeleri, baca tepelerinin kurumlaşması, hasarlı çatı gövdesi, çürük pervazlar ve çatı kiremitleri, çatı ve duvar bağlantıları, çatı olukları. Isı yalıtımının bulunmaması ve alt gerilim hattı, duvardaki çatlaklar, konstrüktif hasarlar, çürük tahta kiriş tavan, hasarlı duvar ve tavan sıvası, yalıtımsız ön cephe. Çürük ahşap kapılar, ahşap kat merdiveni. Isıtma, sıhhi tesisat kullanılmaz durumdadır. Bina bağlantı hatları hasarlıdır.
Çatılar, kendi fonksiyonlarına göre daima dış etkilere karşı bir koruma sağladıkları için evin esas yerini teşkil eder. Gözden kaçırılan ufak çaptaki bir hasar daha sonra büyük hasarlara yok açabilir. Çatı kapamasının ve gövdesinin hasarsız olması restorasyonun asıl amacını oluşturmaktadır. Tarihi çatı konstrüksiyonlarının malzemesi bildiğimiz kadarıyla tamamen ahşaptır. Tüm mevcut çatı gövdesi biçimleri değişik uygulamalı üçgen bağlamalardan oluşur.
KAT DÖŞEMELERİ RESTORASYONU
MERDİVEN RESTORASYONU
ISLAK ODA VE BANYO RESTORASYONU
